プレサンス北堀江

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

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13階 / 21.51㎡の場合

相場
1,671万円
77.7万円/㎡
1,238
1,527
1,816
2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,816万円
71.0万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス北堀江
1,670万円（77.6万円/㎡）/ 13階 / 21.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/011,590万円75.5万円13階 21.06㎡ 1K東
2024/09/011,670万円77.6万円13階 21.51㎡ 1K東
2024/08/311,490万円70.8万円13階 21.06㎡ 1K東
2024/08/311,570万円73.0万円13階 21.51㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は77.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/01
プレサンス北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅6分 1,670万円77.6万円21.51㎡1K13階 / 14階建 東2016年65戸RC
2025/10/01セオリー大阪ルチア
大阪市西区九条南四丁目
九条駅10分 2,250万円88.2万円25.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年45戸RC
2025/11/27アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K14階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2024/05/21アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,850万円86.9万円21.28㎡1K13階 / 15階建 -2020年98戸RC
2025/09/09アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 1,720万円80.8万円21.28㎡1K6階 / 14階建 北西2019年91戸RC
2025/03/03エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,890万円71.5万円26.43㎡1K3階 / 10階建 -2018年99戸RC
2025/11/28アドバンス大阪ルーチェ
大阪市西区川口四丁目
九条駅7分 1,800万円77.6万円23.2㎡1K11階 / 15階建 -2018年55戸RC
2024/11/11グランカリテ九条南
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,720万円78.0万円22.05㎡1K3階 / 9階建 -2021年60戸RC
2025/11/25レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,620万円69.8万円23.2㎡1K8階 / 11階建 -2015年86戸RC
2025/10/11エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,850万円71.7万円25.8㎡1K7階 / 9階建 南2019年72戸RC
2024/09/06セオリー大阪リバークロス
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,798万円73.0万円24.64㎡1K5階 / 10階建 北西2018年45戸RC
2024/04/26クリスタルグランツ大阪センターSt.
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,430万円70.4万円20.32㎡1K5階 / 15階建 -2011年80戸RC
2023/08/26ララプレイスOSAKAWESTPRIME
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 1,690万円63.3万円26.69㎡1K4階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2025/11/21レオンコンフォート阿波座西
大阪市西区川口三丁目
九条駅7分 1,730万円80.6万円21.47㎡1R8階 / 11階建 -2019年60戸RC
2025/07/13エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,810万円72.7万円24.89㎡1K15階 / 15階建 -2020年84戸RC
2023/11/25ララプレイスオーサカウエストプライム
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 1,690万円63.3万円26.69㎡1K4階 / 15階建 南東2015年56戸RC
2025/08/03フォーリアライズ阿波座WEST
大阪市西区川口三丁目
九条駅7分 2,000万円85.3万円23.46㎡1K4階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/03/28スワンズシティ中之島クロス
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅8分 1,800万円79.2万円22.73㎡1K11階 / 12階建 -2018年88戸RC
2024/11/30エスリード阿波座レジデンス
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅7分 1,700万円73.9万円23.01㎡1K13階 / 14階建 南西2015年77戸RC
2025/11/24プレサンスOSAKADOMECITYクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,720万円73.6万円23.37㎡1K12階 / 15階建 -2021年98戸RC
2025/01/16プレサンス大阪ドームシティクロスティ
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 1,750万円74.9万円23.37㎡1K12階 / 15階建 北西2021年98戸RC
2025/11/25ファーストフィオーレ九条
大阪市西区九条一丁目
九条駅2分 2,150万円96.3万円22.32㎡1K3階 / 14階建 東2020年39戸RC
2024/03/06エグゼ西大阪
大阪市西区本田二丁目
九条駅5分 1,530万円64.3万円23.8㎡1K7階 / 8階建 北東2014年42戸RC
2025/10/14エスカーサ大阪WEST九条駅前
大阪市西区九条一丁目
九条駅3分 1,800万円71.9万円25.02㎡1K6階 / 10階建 -2019年46戸RC
2025/02/06プランドール江戸堀レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年91戸RC
2024/04/28サムティ土佐堀リベラ
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅6分 1,580万円83.1万円19.01㎡1K4階 / 10階建 -2011年45戸RC
2025/04/08サムティ土佐堀Ribera
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅6分 1,780万円88.9万円20.02㎡1K10階 / 10階建 北2011年45戸RC
2024/08/06エステムコート阿波座レジデンス
大阪市西区本田一丁目
九条駅9分 1,550万円71.9万円21.56㎡1K14階 / 15階建 -2016年78戸RC
2023/11/26エスリード大阪ドームCERCA
大阪市西区九条南二丁目
九条駅5分 1,650万円81.2万円20.32㎡1K10階 / 11階建 南東2021年70戸RC
2025/03/31ジアコスモ江戸堀パークフロント
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,000万円82.1万円24.37㎡1K7階 / 11階建 -2018年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西区では2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西区
73.3万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名プレサンス北堀江
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩6分
築年月2016年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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